ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ ΔΗΜΟΣ  ΜΟΥΖΑΚΙΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΜΟΥΖΑΚΙΟΥ

 

 

 

Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α

 

 

 

Από το πρακτικό 7/2023  συνεδρίασης του συμβουλίου της δημοτικής κοινότητας Μουζακίου.

 

 

 

Αριθμός Απόφασης : 53/2023

 

 

 

Περίληψη: Εξέταση αίτησης με αριθμ. πρωτ. 8133/15-9-2023 του κ. Τουραλιά Ηλία Περί μεταβίβασης της σύμβασης μίσθωσης των αριθμ. 4 και 5 καταστημάτων της Δημοτικής Αγοράς Μουζακίου και της ανανέωσης αυτής για 3 έτη ακόμη.

 

Σήμερα την 27η του μηνός Οκτωβρίου του έτους 2023 ημέρα Παρασκευή και ώρα 12:30 το Συμβούλιο της Δημοτικής Κοινότητας Μουζακίου συνήλθε σε δημόσια τακτική, δια ζώσης συνεδρίαση, στη Δημόσια Βιβλιοθήκη στην Δ.Κ. Μουζακίου, ύστερα από την αριθμ. 9591/23-10-2023 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου που δημοσιεύθηκε στον ειδικό χώρο ανακοινώσεων του Δήμου και γνωστοποιήθηκε με κάθε πρόσφορο μέσο σε όλα τα μέλη αυτού σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 88 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ Α' 87), όπως αυτό αντικαταστάθηκε με το άρθρο 89 του Ν. 4555/2018 και όπως ισχύει, για τη συζήτηση και λήψη αποφάσεων στα θέματα της ημερήσιας διάταξης.

 

Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης, ο Πρόεδρος διαπίστωσε ότι σε σύνολο πέντε (5) μελών ήταν:

 

 

 

Α/Α	Μ   έ   λ  η	Παρόντες	Απόντες
1.	Βασιλάκος Αστέριος                                         Πρόεδρος	Χ
2.	Πλακιά Αρετή                                                         Μέλος		Χ
3.	Καταραχιάς Αχιλλέας                                                  Μέλος	Χ
4.	Τριανταφύλλου Δημήτριος                                      Μέλος		Χ
5.	Λαζαρίνα Μαρία                                                    Μέλος	Χ
Τα απόντα μέλη της δημοτικής κοινότητας κλήθηκαν νόμιμα. Στη συνεδρίαση παραβρέθηκε και η Μούντζια Ουρανία, υπάλληλος του Δήμου, για την τήρηση των πρακτικών.

 

 

 

10ο ΘΕΜΑ: Εξέταση αίτησης με αριθμ. πρωτ. 8133/15-9-2023 του κ. Τουραλιά Ηλία Περί μεταβίβασης της σύμβασης μίσθωσης των αριθμ. 4 και 5 καταστημάτων της Δημοτικής Αγοράς Μουζακίου και της ανανέωσης αυτής για 3 έτη ακόμη..

 

Εισηγούμενος ο Πρόεδρος το 10^Ο θέμα της ημερήσιας διάταξης έθεσε υπόψη των συμβούλων τα εξής:

 

 

 

Ο Δήμος Μουζακίου με το αριθμ 9623/23-10-2023 έγγραφό  του ζητά να λάβουμε απόφαση σχετικά με την αριθμ. πρωτ. 8133/15-9-2023 του κ. Τουραλιά Ηλία «Περί μεταβίβασης της σύμβασης μίσθωσης των αριθμ. 4 και 5 καταστημάτων της Δημοτικής Αγοράς Μουζακίου και της ανανέωσης αυτής για 3 έτη ακόμη».

 

 

 

Σύμφωνα με το Άρθρο 84 του Ν 4555/2018 και σε

 

Αντικατάσταση του άρθρου 83 του ν. 3852/2010

 

Αρμοδιότητες συμβουλίου κοινότητας άνω των τριακοσίων (300) κατοίκων

 

1. Το συμβούλιο κοινότητας άνω των τριακοσίων (300) κατοίκων ασκεί τις ακόλουθες αρμοδιότητες, εντός των ορίων της κοινότητας:

 

ι) είναι υπεύθυνο για την προστασία της δημοτικής περιουσίας στα όρια της κοινότητας και έχει καθήκον να αναφέρει αμελλητί στον δήμαρχο ή στον αρμόδιο αντιδήμαρχο ζημίες ή προσβολές των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων του δήμου,

 

2. Το συμβούλιο της κοινότητας διατυπώνει, επίσης, γνώμη και προτάσεις, είτε με δική του πρωτοβουλία είτε κατόπιν παραπομπής από τα αρμόδια όργανα του δήμου

 

 

 

β) την αξιοποίηση των ακινήτων του δήμου, που βρίσκονται στην κοινότητα, την κάθε μορφής εκμίσθωση ή παραχώρηση εκτάσεων εντός των ορίων αυτής, καθώς και την εκποίηση, εκμίσθωση, δωρεάν παραχώρηση χρήσης, ανταλλαγή και δωρεά, περιουσιακών εν γένει στοιχείων του δήμου που βρίσκονται στα όρια της κοινότητας.

 

 

 

Επίσης:

 

Με την υπ’ αριθ. 146/2020 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής κατακυρώθηκε η δημοπρασία για την μίσθωση ακινήτων ιδιοκτησίας του Δήμου Μουζακίου ήτοι των αριθμ. 4 και 5 καταστημάτων που βρίσκονται στην Δημοτική Αγορά Μουζακίου στον μισθωτή Τουραλία Ηλία (προκειμένου να το εκμεταλλευθεί ως εμπορικό κατάστημα Υ.Ε.)

 

 

 

Στη συνέχεια υπογράφηκε μεταξύ του ανωτέρω και του Δήμου το από 6/11/2020 συμφωνητικό μίσθωσης διάρκειας τριών (3) ετών, το οποίο λήγει σε λίγες μέρες, στις 5/11/2023.

 

 

 

Ο ανωτέρω μισθωτής παραμένει στο μίσθιο και καταβάλλει στο Δήμο το συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα το οποίο ανέρχεται σε 137,00 ευρώ έκαστο.

 

 

 

Παράλληλα με την αριθμ. πρωτ. 8133/15-9-2023  αίτηση που έχει επιδώσει στο Δήμο, έχει εκφράσει τη βούλησή του για την ανανέωση-παράταση της εν λόγω σύμβασης μίσθωσης.

 

 

 

Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω, καλούμαστε να γνωμοδοτήσουμε για την ανανέωση-παράταση του συμφωνητικού μίσθωσης του παραπάνω δημοτικού ακινήτου για χρονικό διάστημα ίσο με το αρχικό συμπεφωνημένο συμβατικό, και εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις που τίθενται από το Νόμο.

 

 

 

Επιπλέον:

 

Με την ίδια ως άνω αίτησή του ο μισθωτής ζητά λόγω συνταξιοδότησής του τη μεταβίβαση της ανωτέρω σύμβασης στο γιό του Τουραλιά Γεώργιο, ο οποίος με ΥΔ την αποδέχεται.  Δεδομένου ότι οι αρμοδιότητες του συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας αφορούν στην αξιοποίηση των ακινήτων του δήμου, που βρίσκονται στην κοινότητα, στην κάθε μορφής εκμίσθωση ή παραχώρηση εκτάσεων εντός των ορίων αυτής, καθώς και στην εκποίηση, εκμίσθωση, δωρεάν παραχώρηση χρήσης, ανταλλαγή και δωρεά, περιουσιακών εν γένει στοιχείων του δήμου που βρίσκονται στα όρια της κοινότητας και σε καμιά περίπτωση στα συμβαλλόμενα άτομα,   η μεταβίβαση της σύμβασης μίσθωσης των αριθμ. 4 και 5 καταστημάτων της Δημοτικής Αγοράς Μουζακίου δεν εμπίπτει στις αρμοδιότητες του συμβουλίου της κοινότητας.

 

 

 

Κατόπιν των ανωτέρω

 

Προτείνω να γνωμοδοτήσουμε θετικά στο Δημοτικό Συμβούλιο για την ανανέωση-παράταση του συμφωνητικού μίσθωσης των παραπάνω δημοτικών ακινήτων για χρονικό διάστημα ίσο με το αρχικό συμπεφωνημένο συμβατικό, και εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις που τίθενται από το Νόμο.

 

 

 

 

 

 Η απόφαση να διαβιβαστεί στο Δήμο Μουζακίου για τις παραπέρα ενέργειες.

 

 

 

Το συμβούλιο αφού άκουσε την εισήγηση του εισηγητή, είδε τις ανωτέρω σχετικές διατάξεις, και έπειτα από διαλογική συζήτηση

 

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ομόφωνα

 

 

 

Γνωμοδοτεί θετικά στο Δημοτικό Συμβούλιο για την ανανέωση-παράταση του συμφωνητικού μίσθωσης των παραπάνω δημοτικών ακινήτων για χρονικό διάστημα ίσο με το αρχικό συμπεφωνημένο συμβατικό, και εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις που τίθενται από το Νόμο.

 

 

 

 Η απόφαση να διαβιβαστεί στο Δήμο Μουζακίου για τις παραπέρα ενέργειες.

 

 

 

Ο Σύμβουλος της Δημοτικής Κοινότητας επιπλέον δηλώνει ότι συμφωνεί και με την μεταβίβασης της σύμβασης μίσθωσης των αριθμ. 4 και 5 καταστημάτων της Δημοτικής Αγοράς Μουζακίου από τον Τουραλιά Ηλία στον Τουραλιά Γεώργιο.

 

 

 

Η απόφαση αυτή πήρε αύξοντα αριθμό  53/2023.

 

 

 

 

ΠΙΣΤΟ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ